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回歸田園,為何麻煩找上門?

如今租賃農田成為城里人實現“田園夢”的方式之一。然而,許多人并沒有意識到其中暗藏的法律風險。

關鍵詞: 雇傭 糾紛 租賃

擁抱自然,享受生活

擁抱自然,享受生活

租賃農田,享受自然

租賃農田實現田園夢,本是一件幸福而愜意的事。但2018年發生的一個意外,卻讓農田租賃者張美玉陷入一場法律糾紛。

已過不惑之年的張美玉是北京一家廣告公司的負責人,平日里忙于生意,格外向往田園生活。為了實現田園夢,2016年6月,張美玉到密云區租了一塊農田。這塊農田原本是一家公司的農業大棚,因為經營不善,轉包給了張美玉。她將這片農田視為自己的休閑養生場所,還租下了農田附近的一處民宅,作為休憩居所。

為了確保農田不荒廢,張美玉雇傭了當地的村民李芹幫忙照看。李芹的家就在這塊田地附近,常年與土地打交道,身上帶著天然的樸實,加之雙方是熟人介紹相識,張美玉和李芹對彼此都十分信任。二人初次見面,就定下了口頭約定:張美玉每月支付李芹2000元報酬,李芹則負責耕種農田及照料農作物,土地上成熟的所有蔬菜瓜果均歸張美玉所有。

此后,張美玉按月支付李芹工資,李芹則盡心盡力照料這片農田。偶爾,張美玉或她的朋友來過周末,李芹也會充當“服務員”的角色,幫忙招待。張美玉不太計較,吃不完的瓜果蔬菜默許李芹自用或對外售賣。李芹為人實在又肯吃苦,雙方合作的一直很愉快。不過2018年4月,意外卻發生了。

當天,李芹打算將田里的雜草割掉,無奈自家的割草機壞了,便找到鄰居王樹青借用。王樹青是本村出了名的老好人,見李芹上門求助,熱絡地將自家的割草機推到了李芹管理的農田,并主動提出幫忙割草。

李芹本想拒絕,但這時看見張美玉家的轎車開了過來,一同下車的,還有四五個張美玉的朋友。想到張美玉的小院還沒來得及收拾,連招待客人的熱水也沒有,李芹就對王樹青說:“我得先回去招待客人,割草也不著急,你把割草機放在這兒,等我閑來再干。” 王樹青也看見了張美玉一行人,擺手表示不用客氣:“你忙你的吧,我幫你割,反正我閑著也是閑著。”李芹道了謝就往回趕。

讓李芹沒想到的是,才過了十幾分鐘,附近的鄰居就跑來了,說王樹青在割草的時候被劃傷了眼睛。張美玉和李芹顧不上照顧客人,開車帶上王樹青就趕往附近的醫院,因為傷勢過重,最終王樹青被送到北京同仁醫院治療。

經過診治,王樹青的左眼球被割草機飛出的異物劃傷,必須馬上手術。張美玉和李芹一直在醫院陪著,直到王樹青的家人趕到醫院,她們才離開。

當天,醫生為王樹青的左眼取出了異物,但因為左眼晶體受到傷害,還需要進行第二次手術。此后,張美玉和李芹就沒有再露面,家人為了王樹青得到及時治療,支付了全部醫療費。醫生表示,王樹青的左眼視力將受到很大影響。

無償幫工,受法律保護

王樹青身體恢復后,才有精力想到賠償一事。本想助人做好事,卻沒想到給自己帶來這么大的傷害。李芹雖然幾次上門探望,但絕口不提賠償的事,讓王樹青心里很不是滋味。

為了維護自己的權益,王樹青走進司法所咨詢。司法所的工作人員經過核實,認為王樹青的情況符合法律援助的條件,為其指定了律師。在律師的指導下,王樹青和李芹私下談了賠償事宜,但因賠償數額無法達成一致意見,王樹青將李芹和張美玉告到密云區法院,要求二人連帶賠償醫療費、護理費、傷殘賠償金共計17萬余元。

法庭上,李芹對王樹青無償幫忙割草及受傷的經過表示認可。但李芹認為,自己只是想借割草機,幫忙割草是王樹青主動提出,自己起初是拒絕的。而且王樹青使用的是自己家的割草機,對于割草機的安全性及使用流程應當十分熟悉。發生意外,說明王樹青在操作過程中有過錯,所以僅同意適度賠償,最多不能超過5萬元。

張美玉則表示整個過程與自己無關,無論是借割草機還是王樹青幫忙割草,都是李芹與其之間的事情,自己不需要承擔任何責任。

法庭經過調查,認定王樹青幫忙割草的行為在法律上屬于無償幫工行為。王樹青在無償幫工過程中受到意外傷害,被幫工人需要依照法律承擔相應的賠償責任。但對被幫工人的確定,李芹和張美玉各執一詞,都認為對方才是法律上的“被幫工人”。

張美玉和李芹對雙方存在雇傭關系并無爭議,張美玉也認可李芹是按照她的要求打理土地,但就是想不通,王樹青受傷這件事,怎么能扯到自己身上。而李芹也不理解,王樹青自愿幫忙,適當補償就足夠了,醫藥費才花了不到2萬元,他怎么能要17萬余元?

到底什么是無償幫工呢?其實,無償幫工是民間互助的一種常見方式,尤其是在農村,幫工的做法是體現鄰里友好、親人感情的傳統習俗,如遇親朋好友建房、農忙、紅白喜事時,幫工人不計報酬提供勞務,被幫工人一般會提供伙食以示感謝。

正是因為幫工人是從無償友善出發,相對于有償的勞務服務,法律對無償幫工人保護的程度就更大一些。《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規定,幫工人因幫工活動遭受人身損害的,被幫工人應當承擔賠償責任。被幫工人明確拒絕幫工的,不承擔賠償責任,但可以在受益范圍內予以適當補償。

這個案子中,王樹青主動幫忙割草致使自己左眼受傷,對這一后果,被幫工人是需要承擔部分賠償責任的。當然,王樹青不當使用割草機存在過錯,自己也應承擔一部分責任。

至于王樹青索要的賠償額比較高,主要是因為經過司法鑒定,他的左眼已經構成十級傷殘,可索要傷殘賠償金、精神撫慰金等。

那么,誰又是法律上的“被幫工人”呢?李芹是張美玉的雇員,雙方成立雇傭關系,雇員相對于雇主來說,在工作中具有一定的依附性,李芹的工作受張美玉的管理和指揮,張美玉則支付李芹相應的勞動報酬。李芹因為工作原因請王樹青幫忙割草,李芹對王樹青幫忙的行為是默認接受的。按照法律規定,雇員在從事雇傭活動中造成的損害,由雇主承擔賠償責任。法院由此認定,張美玉才是真正的被幫工人。

當然,如果損害后果是因為雇員的故意或者重大過失導致的,雇員也應當承擔連帶責任。為了保護雇主的權利,法律規定了雇主在承擔責任之后對雇員具有追償權。但在這個案子里,王樹青受傷主要是意外,李芹沒有重大過失和故意,所以李芹無需對王樹青的受傷承擔賠償責任。

清晰約定,避免糾紛

在法官進行解釋之后,張美玉同意承擔部分賠償責任,李芹也主動提出和張美玉一起賠償。同時,王樹青認可自己在使用割草機時存在不當操作,愿意在賠償數額上作出讓步,希望盡快拿到賠償款。法官尊重李芹和王樹青對自己權利的處分,最終促成三方達成了和解協議:張美玉與李芹在一個月之內連帶賠償王樹青醫藥費等各項經濟損失8萬元,糾紛一次性解決。

雖然張美玉進行了賠償,但她心中還是有疑問的。在她看來,自己既然將管理農田的工作交給了李芹,李芹就應該對這份工作全權負責,發生任何糾紛都應與自己無關。

其實,張美玉的理解,在法律上更接近于承攬關系而不是雇傭關系。依據合同法的規定,承攬關系是指承攬人按照定作人的要求完成工作,交付勞動成果,定作人給付報酬,承攬人應當以自己的設備、技術和勞力完成主要工作。

但在雇傭關系中,雇員對于工作如何安排沒有自主選擇權,雇主可以隨時安排指揮雇員的工作,雇主必須為雇員提供合理的勞動條件和安全保障,雇員主要提供的是勞動力;而在承攬關系中,承攬人在完成工作中具有獨立性,自始至終雙方地位平等,定作人與承攬人之間不存在支配與服從關系,承攬人對承攬活動享有自主支配權。所以,張美玉與李芹的關系是雇傭關系,而非承攬關系。

現實中,很多到農村租賃農田的城里人只關心價格、期限,很少有人與對方簽訂書面合同,僅達成口頭協議。殊不知,其中蘊含著諸多法律風險,比如被雇傭者在管理農田期間發生意外而受傷,農田的租賃者就有可能承擔相應的法律責任。

需要提醒的是,合同是糾紛發生后很重要的維權證據。在合同中,如果約定雙方屬于雇傭關系,那么被雇傭者的職務行為引發的損害,雇傭者難辭其咎。如果約定雙方是承攬關系,定作人僅享受勞動成果,并支付管理費用,一旦發生損害,后果將由承攬人自行承擔。

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